Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • Fontenay-sous-Bois Réf. Orpi : 71f81956-cbc7-4f44-8a42-8e0ae2b0cfd4

1 250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

1 250 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 223 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 417 m²

  • Séjour 57,80 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Fontenay-sous-Bois, en exclusivité dans votre agence Orpi Atexia : une maison entièrement rénovée, affichant une superficie de 223 m².

Nichée dans un quartier prisé, au calme absolu, cette propriété se situe à seulement 9 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes. Érigée sur un terrain de 417 m², la maison se déploie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace accueillant composé d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour de 57,8 m². Ce dernier s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Vous trouverez également un WC équipé de rangements.

Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont l’une s’ouvre sur un balcon de 8.5m², ainsi qu’un wc indépendant pour plus de confort.

L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, agrémentées d’une salle de bains et d’un WC, optimisant l’espace de vie pour toute la famille.

Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : son emplacement de choix, son calme, ses généreux espaces extérieurs, son état irréprochable, par son vaste séjour de 57,8 m², ses cinq chambres pour toute la famille, ses quatre salles d’eau/bains, son sous-sol intégral. Non compris dans la superficie indiquée, vous trouverez au rez-de-chaussée un garage de 29,45 m² doté d’un espace mezzanine de 24,85 m², lequel complète les belles prestations de la maison.

N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché qui saura vous séduire et répondre à toutes vos attentes ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Atexia

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Fontenay-sous-Bois

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Atexia

  • Vente
  • Location
  • Achat
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

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