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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Forcalqueiret

  • Bon état

560 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 461€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9ddfb260-21b6-4828-b435-adcb79317a1d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139,70 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 14 050 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Villa d’environ 140 m² – 4 chambres dont 1 au RDC – Grand terrain – Climatisation intégrale – Forcalqueiret. Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa traditionnelle d’environ 140 m², implantée sur un vaste terrain arboré (classé naturel). Un cadre rare pour les amoureux d’espace et de nature.

Les atouts du bien :
• 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
• Climatisation à chaque niveau.
• Grande terrasse SUD-OUEST.
• Volets contreplaqués marine (très grande résistance)
• Menuiseries double vitrage bois et aluminium
• CALME incroyable sans vis à vis
• Grand garage de 26 m² + mezzanine de stockage
• Forage fonctionnel avec système de filtration
• Groupe électrogène en cas de coupure d’électricité (autonomie assurée)
• Vide sanitaire
• Toiture entretenue

Composition :
Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux d’environ 40 m²
• Cuisine séparée de 13 m² (possibilité d’ouverture)
• Une chambre au rez-de-chaussée de 13m2
• Salle d’eau avec WC, un deuxième WC invité
• Hall d’entrée
• Grand garage attenant (avec mezzanine)

Étage :
• 3 chambres spacieuses (12 à 13m²)
• Salle de bains
• WC séparés
Surface totale : environ 140 m² avec de beaux volumes et une luminosité remarquable.

La propriété dispose d’une grande terrasse idéale pour profiter du calme absolu et de la nature.
Le terrain de 14 252 m² comprend une partie aménageable autour de la maison et une vaste zone naturelle préservée.

Équipements et prestations :
• Portail automatique
• Arrosage automatique
• Chauffage central avec chaudière
• Poêle alsacien : poêle en faïence à très haut rendement, chauffant par accumulation et diffusant une chaleur douce et constante pendant plusieurs heures même après extinction du feu
• Forage avec pompe + système de filtration performante
• Groupe électrogène
• Isolation du toit en laine de verre + matelas projeté

À savoir :
• Piscine possible
• Diagnostic SPANC : installation non conforme, réhabilitation obligatoire dans l’année suivant la vente
• Eau par forage uniquement (pas d’eau de ville)

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 461€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante propriété à Forcalqueiret, gérée par L'Indicateur Immobilier Hyères. On y voit une terrasse ensoleillée avec des pots de fleurs, adossée à une maison au toit de tuiles rouges. La façade est de couleur claire, avec une porte en bois et une fenêtre visible. La végétation luxuriante ajoute une touche de fraîcheur à l'ensemble.

Maison à vendre - 6 pièces •

560 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Indicateur Immobilier Hyères

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
15 Avenue des îles d'or
83400 Hyeres

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-forcalqueiret-83136-9ddfb260-21b6-4828-b435-adcb79317a1d/ 0 5 177 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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