Maison à vendre
6 pièces • Fournes-en-Weppes

Détachée / individuelle
Bon état

469 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7db1761-f0bf-4166-a5fc-7ac86448aeaf

L'essentiel

6 pièces
Surface 135 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 493 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Opportunité rare à Fournes en Weppes — Hameau des Prés - Semi Plain Pied Individuel - 5 Chambres (3 au rez de chaussée) - 2 Sdb - Garage. NOUVEAUTÉ ORPI FOURNES : Découvrez cette maison familiale en Semi Plain-Pied de 5 chambres sur une parcelle divisible de 1 500 m².
Idéalement située dans le secteur très recherché du hameau des Prés à Fournes-en-Weppes, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, une vue dégagée sur la nature environnante et des prestations techniques de qualité.

Au rez-de-chaussée :

Un large hall d’entré accueillant vous donne accès à un séjour lumineux bénéficiant d'un plafond cathédrale (vide sur séjour) et une cuisine indépendante. Une salle de bain et 3 chambres complètes le rez de chaussée.

À l'étage (combles aménagés) :

Un espace ouvert en mezzanine surplombe le séjour, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Un palier donne ensuite accès à 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Dépendances et équipements de confort :
Vous y trouverez également un Garage avec cellier attenant et une jolie cave à vin hélicoïdale.
Stationnement : De nombreuses places privatives aménagées devant la propriété.

Performance énergétique & confort (DPE C) :
Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air (confort été/hiver).
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
Adoucisseur d'eau.
Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures.

Extérieur & potentiel d'investissement exceptionnel :
Le tout est implanté sur un terrain rare de près de 1 500 m², au calme absolu. Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 500 m² tout en conservant la maison sur une parcelle de 1 000 m². Une opportunité idéale pour un projet familial à deux logements ou pour un investissement..

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI Fournes !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2040€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr