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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 121 m2 Francheville

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b8886d2-72c8-48a1-90fc-7fb8a789cf0b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 121 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 766 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T6 avec un fort potentiel À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – FRANCHEVILLE-LE-HAUT Nous vous proposons à la vente cette maison familiale offrant 121 m² habitables, avec un véritable atout : environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, le tout sur un terrain de 780 m².
La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et généreux pour toute la famille. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose actuellement de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage double avec portes automatisées, de deux caves ainsi que d'une buanderie.
L'emplacement est particulièrement agréable au quotidien : TCL C20 à proximité immédiate, commerces et services dans le centre de Francheville, ainsi que les établissements scolaires de la crèche à l'école primaire. Un bus Junior Direct permet également de rejoindre le collège.
Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux 50 m² supplémentaires aménageables, dans un secteur recherché de Francheville-le-Haut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Positif Immobilier

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7 Place Du Chater
69340 Francheville

04 78 59 06 06

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Informations

  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un mobilier en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d'élégance, tandis que la végétation environnante offre un cadre paisible. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle confortable et d'un pouf assorti, invite à la détente. La décoration soignée, avec ses touches de couleur rouge, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant le parquet en bois. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une table ronde en bois avec quatre chaises, tandis que la cuisine est équipée d'appareils modernes. L'espace est lumineux et accueillant. Positif Immobilier - Francheville
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, combinant un salon confortable avec une cuisine moderne et une salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de placards spacieux et d'un plan de travail élégant. La disposition optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire agréable et bien rangé. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin à l'avant. La maison dispose d'un balcon à l'étage supérieur et d'un accès extérieur par escalier. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire spacieuse, d'un lavabo moderne et d'une grande fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Les finitions carrelées et les accessoires en laiton ajoutent une touche d'élégance. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre d'étudiant ou d'adolescent est fonctionnelle, avec un lit simple, un bureau et des rangements. La décoration est sobre et colorée, avec des murs jaunes et violets. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un bureau, d'un lit et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est bien entretenue et offre un espace fonctionnel pour le travail et le repos. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'un bureau et d'une étagère. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère sobre. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un crépi beige et un soubassement rose. Elle dispose d'un double garage, d'un balcon et est entourée d'arbres et de végétation. Positif Immobilier - Francheville
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Un bien à visiter sans tarder. Positif Immobilier - Francheville
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