Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 125 m² Franqueville-Saint-Pierre

Détachée / individuelle
Bon état

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ce46d95-44b3-45b5-bc45-acd3698245a3

L'essentiel

6 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 100 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de caractère rénovée avec jardin. À Franqueville-Saint-Pierre, cette maison ancienne de 125 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration traversante. Rénovée tout en conservant le charme de l'ancien, elle associe le caractère de ses éléments d'origine au confort d'une maison prête à vivre, à quelques minutes de Rouen.

Depuis l'entrée, on découvre d'un côté un salon lumineux et de l'autre une salle à manger, dans le prolongement de laquelle se trouve la cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 12 m². Celle-ci bénéficie d'un accès direct au jardin et permet de profiter facilement de l'extérieur au quotidien. Une arrière-cuisine et des WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès au garage.

Les deux premiers étages accueillent les espaces de nuit. Le premier palier dessert deux chambres, chacune agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au dernier niveau, une troisième chambre, un espace de rangement et'une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée selon les besoins en bureau ou en dressing. Cet espace donne accès à la salle de bains.

À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 100 m² offre un bel espace extérieur, propice aux moments de détente et aux projets d'aménagement. Une grande dépendance vient compléter la propriété et offre un espace supplémentaire qui pourra naturellement trouver sa fonction selon les envies et les projets de ses futurs occupants.

La maison a été rénovée en conservant son identité et ses éléments de caractère, notamment les cheminées et les volumes. L'électricité, la plomberie et les menuiseries ont été reprises et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Une cave complète également la propriété.

Par son emplacement sur le plateau Est, la maison bénéficie de la proximité des commerces, services et transports de Franqueville-Saint-Pierre, tout en permettant de rejoindre rapidement Rouen. Un bien qui offre à la fois le charme de l'ancien, une belle qualité de vie au quotidien et suffisamment d'espace pour laisser chacun imaginer son propre projet.

Pour en savoir d'avantage contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr