Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Genouillac

Bon état

159 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b81a167-85e9-44bc-8544-fb4e3d9fd39a

L'essentiel

6 pièces
Surface 182 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 12 580 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Grande maison proche des commodités à Genouillac

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profitez ici d’un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités qu’offre la commune de Genouillac : boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin, médiathèque, salle des fêtes… Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Guéret.

Implantée sur un terrain d’environ deux hectares, la propriété séduira les amoureux de nature, les familles à la recherche d’espace ou encore ceux qui souhaitent développer un projet personnel. La maison, parfaitement entretenue à l’extérieur et bien isolée, dispose d’espaces lumineux et d’une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel d’aménagement intérieur.

Si l’intérieur mérite un rafraîchissement afin d’être remis au goût du jour et que la fosse septique devra être mise en conformité, ces points ont déjà été pris en compte dans le prix affiché. Ils représentent avant tout une opportunité pour personnaliser cette maison à votre image et en valoriser encore davantage le confort.

Une grande maison, un vaste terrain, une localisation idéale : ce bien rare sur le marché ne manquera pas de séduire. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel.

Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi
06 85 43 25 85
RSC : 938 3762 282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 408 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

408 12

12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3740 € et 5110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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15 Place Saint-Jacques
23300 La Souterraine

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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