- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 350 m2
Gerstheim
- Détachée / individuelle
- À rénover
430 500 €
- Honoraires : 25.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (344 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 1a98ccf7-a54d-4719-87da-1a6af830700d
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 350 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 743 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Fioul
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Ensemble immobilier en vente à Gerstheim situé dans un environnement calme et au bord de l'eau sur 7,43 ares.
Configurer en trois bâtiments, cet ensemble offre un potentiel énorme pouvant faire office d'habitation et d'investissement! Restauration, troquet, gîtes,... Les déclinaisons sont nombreuses et tout à fait appropriées à la commune et à son environnement!
Le premier bâtiment "Maison A" est un ancien restaurant avec une partie habitable à l'étage. Le tout offre une superficie de 223m2 dont une partie pro de 146m2.
La dépendance : un bâtiment accueillant un espace sur deux niveaux de plus 100m2 dont le rez-de-chaussée à été aménagé en deuxième salle de restaurant.
La "Maison B" est une maison d'habitation comprenant une superficie de 82m2 avec un potentiel aux combles de 25m2 supplémentaires, et disposant à 100% du jardin qui donne sur le cour d'eau.
Vous l'avez compris, cet ensemble immobilier est très bien situé et offre un cadre de vie, de travail et/ou d'investissement privilégié! Si idéalement vous êtes bricoleur, ce sera le projet parfait.
Pour plus d'information, contactez votre agence ORPI sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 25.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (344 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 369 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 80 kgeqCO2/m².an
- G
369
80
80
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Geoffroy Mirleau Immobilier
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Investissement locatif
67150 Erstein
