- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Girolles
- Ferme
- À rafraîchir
139 000 €
- Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 13861-116936-463
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 95 m²
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4 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 1 397 m²
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Séjour 48 m²
Intérieur
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Grenier
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ️, un salon accueillant, quatre chambres ️ et une salle d'eau. En bon état général et avec un beau potentiel de rénovation, cette maison est idéale pour créer votre espace de vie personnalisé.
À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, un grenier et deux garages pour stocker vos véhicules et effets personnels en toute sécurité. Une petite véranda ouvrant sur un jardin de 1397 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité.
Les équipements incluent une pompe à chaleur air-air pour un confort optimal ️, la fibre optique pour une connectivité rapide, et des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation renforcée.
Cette maison est classée énergétiquement E avec une consommation de 328 kWh/m²/an et bénéficie d'une classe climatique B, assurant des émissions réduites de gaz à effet de serre.
Ne tardez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 328 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Valrim Montargis
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