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Maison à vendre
6 pièces • Gisors

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2354949-d917-4603-bbe9-e916c52f3398

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 513 m²

  • Séjour 36,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Entre Gisors et Gournay en Bray. Un cadre de vie chaleureux, de beaux espaces et une excellente performance énergétique (DPE C) : ce charmant pavillon sur son terrain clos de 2 513 m² n'attend plus que votre touche finale pour devenir un vrai cocon. Un rez-de-chaussée pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un sas extérieur vous accueille à l'abri des intempéries. Vous découvrirez ensuite : Un grand séjour double très lumineux, véritable cœur de maison, sublimé par un poêle à bois promis à de chaleureuses soirées d'hiver. Une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à recevoir vos moments conviviaux. La vie de plain-pied facilitée grâce à une belle chambre au calme. Une salle de bains grand confort équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque pour simplifier les matins en famille. Un WC séparé et une buanderie pratique avec accès indépendant. Un palier dessert un espace nuit complet et modulable selon vos besoins : 2 belles chambres accueillantes. Un espace dégagement idéal pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un coin lecture. Une salle de douche dédiée à l'étage avec WC séparé pour l'indépendance de chacun. 2 petits greniers pratiques pour ranger facilement.
Double terrasse (dont une couverte) : profitez du jardin en toute saison, que ce soit pour vos repas ensoleillés ou un moment de détente à l'ombre. Un superbe jardin clos de 2 513 m² : un havre de paix verdoyant, parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux. Le garage est doté d'une pièce attenante (atelier, studio ou rangement). Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une maison bien isolée, économe en chauffage et agréable à vivre toute l'année.Travaux de finition à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Référence: 6940

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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1 Route De Dieppe
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02 32 55 04 24

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