1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Givardon

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

229 500 €

  • Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cb8f895c-6ee0-48e0-bec6-a6369c09a3b6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 7 000 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Grande maison familiale. Référence : 2667

Située dans une rue calme, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 200 m² en très bon état, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un vaste salon équipé d’un insert à bois.
Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un grand bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Une cuisine d’été avec salle d’eau et wc à finir d'aménager vient compléter cet espace, offrant un côté pratique au quotidien ou lors des moments en famille.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace cabane qui fera le bonheur des enfants, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain d’environ 7 000 m² avec portail électrique, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Le bien dispose également d’un grand préau, de deux garages, ainsi que d’un puit.

Deux inserts à bois
Fenêtres en double vitrage PVC
Volets battants pleins
Fibre

Une propriété rare alliant espace, confort et tranquillité, parfaite pour une famille à la recherche de volumes et d’un bel environnement extérieur.

À visiter sans tarder.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Givardon

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

309 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de campagne comprend une maison de 4 chambres avec un grand garage attenant, le tout sur un terrain de 1000 m². Idéale pour les familles ou comme maison de vacances. Les Halles - Givardon
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, avec ses poutres apparentes et sa grande fenêtre, offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le mobilier en bois et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les Halles - Givardon
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Les murs colorés et le carrelage au sol apportent une touche de dynamisme. Les Halles - Givardon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin télévision, un espace détente confortable et une touche décorative audacieuse. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Les Halles - Givardon
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs en bois et le carrelage gris créent une ambiance chaleureuse et élégante. Les Halles - Givardon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et une télévision intégrée dans une niche. La fenêtre donne sur un extérieur verdoyant, apportant une touche de nature à la pièce. Les Halles - Givardon
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit simple, d'un coin jeu avec piscine à balles et d'une décoration murale arc-en-ciel. Des étagères et une bibliothèque complètent cet espace fonctionnel et charmant. Les Halles - Givardon
  • Cette chambre d'enfant mansardée, décorée dans des tons roses et lilas, dispose d'un lit avec baldaquin, d'une petite bibliothèque et d'un sol aux lattes multicolores. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Les Halles - Givardon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de couleur vive grâce à son mur rouge. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du caractère à la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les Halles - Givardon
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. On y trouve un lit à barreaux en bois, un cheval à bascule, un fauteuil confortable et une fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle. La décoration est sobre et chaleureuse. Les Halles - Givardon
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse, sous combles, dispose d'une douche en verre, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Les poutres apparentes ajoutent du cachet. Les Halles - Givardon
  • Cette photo présente une salle de jeux spacieuse avec un baby-foot, un arbre à chat et un espace bureau. Les poutres apparentes et le sol en bois clair confèrent du cachet à la pièce, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures. Les Halles - Givardon
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et rustique, idéale pour la détente. Elle est équipée d'une grande table en bois, de chaises, d'un canapé rouge et d'un billard, le tout sous une charpente apparente. Les Halles - Givardon
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une pergola en bois abritant une table de pique-nique, une piscine hors sol et un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Les Halles - Givardon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un espace pique-nique avec bancs et table, et une petite brouette. Le cadre est paisible, avec des arbres et des arbustes qui entourent la propriété. Les Halles - Givardon
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de campagne comprend une maison de 4 chambres avec un grand garage attenant, le tout sur un terrain de 1000 m². Idéale pour les familles ou comme maison de vacances. Les Halles - Givardon

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Les Halles

15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :