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Maison à vendre
6 pièces • Gourdan-Polignan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

202 000 €

  • Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 59d0086e-4c2c-4e6a-9435-e742f56a786d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 117 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Jolie maison dans un quartier résidentiel calme

Située à Gourdan-Polignan, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 33 m² avec ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine séparée de 8,90 m² et une salle d’eau, un cellier de 15.8m², deux chambres, ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande chambre cocooning avec son bureau de 33.40m².

À l’extérieur, un garage de 21 m², une terrasse et un jardin de 500 m² parfait pour vos journées ensoleillées.

Côté technique : chauffage central avec pompe à chaleur (2021), double vitrage (2017-2019), VMC (2021), électricité refaite.

Aucun travaux à prévoir, à visiter !

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre Cazaux, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente une façade lumineuse avec des volets bleus. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. La maison semble bien entretenue. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan

Maison à vendre - 6 pièces •

202 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Gourdan-Polignan

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade lumineuse avec des volets bleus. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. La maison semble bien entretenue. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette propriété offre un cadre extérieur charmant avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Un grand arbre ombrage une partie de l'espace, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour se détendre et profiter de la nature. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et spacieux. Le salon, doté de grandes fenêtres, offre une vue agréable. L'agencement comprend un coin salon confortable et un espace salle à manger. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Ce salon lumineux présente un canapé beige orné de coussins rouges, un fauteuil confortable et une table basse. La pièce est agrémentée d'un lustre élégant et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'ensemble est complété par une décoration sobre et raffinée. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon. La décoration est moderne et épurée, avec des meubles contemporains et des couleurs claires. La lumière naturelle inonde l'espace. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée et des chaises. On aperçoit également un salon attenant, suggérant un espace de vie ouvert et accueillant. La décoration est sobre et élégante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette salle à manger lumineuse présente une table dressée pour six personnes, ornée d'une nappe bleue. Un buffet blanc et un miroir encadré complètent l'espace, tandis qu'une fenêtre offre une vue extérieure. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et élégante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Ce salon lumineux présente un agencement accueillant avec un canapé confortable, un fauteuil relaxant et une table basse élégante. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments rouges vifs, un plan de travail gris et des murs verts. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un espace fonctionnel et accueillant. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux fenêtres. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments rouges vifs et des murs vert clair. Elle est équipée d'un évier, d'une cuisinière et de nombreux rangements. La pièce bénéficie d'une bonne lumière naturelle grâce aux fenêtres. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • La chambre spacieuse présente un lit double en métal, une table de chevet et un mur d'accent marron. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et semble confortable et accueillante. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • La chambre présente un lit double avec une couverture rose. Un vélo d'appartement est positionné près d'une porte et d'une armoire. Des étagères murales affichent des objets décoratifs. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une couverture rouge et un lit simple. Elle dispose d'une fenêtre offrant une vue extérieure et d'un placard intégré pour le rangement. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette salle de bain lumineuse présente des murs carrelés blancs et un agencement fonctionnel. On y trouve une baignoire avec rideau de douche, un lavabo avec miroir et des rangements. L'espace est bien optimisé et offre un cadre propre et accueillant. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • La salle de bain présente un design épuré avec des carreaux muraux gris clairs. Elle est équipée d'un lavabo, d'un miroir, et d'une porte menant à une autre pièce. Un radiateur sèche-serviettes est également visible. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle comprend deux lits simples, un bureau et une armoire. La fenêtre donne sur une vue extérieure agréable, idéale pour un espace de repos. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette photo présente un espace de rangement mansardé. On y observe des vêtements suspendus, des valises, et des sacs. Un éclairage zénithal illumine la pièce, créant une atmosphère lumineuse et fonctionnelle pour le stockage. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design moderne avec deux vasques, une douche vitrée et une fenêtre offrant une vue extérieure. L'espace est complété par des éléments décoratifs discrets et fonctionnels. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design moderne et épuré. Elle est équipée d'un meuble vasque double, d'une armoire de rangement et d'un miroir. L'espace est bien organisé et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. La pièce semble spacieuse et accueillante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Maison à vendre 6 m2 à Gourdan-Polignan vignette-20
  • Cette chambre lumineuse présente un design élégant avec un lit à baldaquin en métal noir et un mur d'accent violet. Elle dispose également d'une commode blanche, d'un banc et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette chambre spacieuse présente un design élégant avec un lit à baldaquin orné et un coin coiffeuse. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Les éléments décoratifs ajoutent une touche de sophistication. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie mansardé lumineux. Il est aménagé avec un canapé violet, un bureau et un coin détente. L'ensemble est complété par une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel. Il est équipé d'un bureau, d'une chaise de bureau et d'étagères pour le rangement. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre de toit. L'ensemble est simple et pratique. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette photo présente un espace polyvalent, potentiellement un garage aménagé en salle de sport. On y observe des équipements de fitness, des outils et du matériel de rangement, suggérant un espace fonctionnel et organisé pour diverses activités. L'éclairage est présent. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec un grand arbre central. On y trouve également une terrasse, un banc et un abri de jardin. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan
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    Cette propriété présente une façade lumineuse avec des volets bleus. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. La maison semble bien entretenue. Avenir Comminges - Gourdan-Polignan

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16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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