Maison à vendre
6 pièces • 95,72 m² Gournay-en-Bray

Bon état

184 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e0e848b-9c7e-4654-b77a-84a29d51b7be

L'essentiel

6 pièces
Surface 95,72 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 449 m²
Séjour 25,73 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison familiale avec vie de plain-pied – Saint-Pierre-es-Champs. Située dans un agréable village du Pays de Bray, idéalement positionnée entre Gournay-en-Bray et Gisors, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et de superbes volumes. Son agencement astucieux avec une vie complète au rez-de-chaussée en fait un bien rare et hautement fonctionnel. Elle bénéficie de plus d'une bonne performance énergétique (DPE D). Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour double agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, une chambre confortable, une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau ou un dressing), une salle d'eau moderne avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/dressing très pratique au quotidien. À l’étage : Un grand palier dessert l'espace nuit des enfants ou des invités, composé de 3 chambres (dont 2 configurées en enfilade, parfaites pour une chambre d'enfant avec sa salle de jeux ou un grand espace privatif). Édifiée sur un terrain clos de 449 m² facile à entretenir, la propriété dispose d'aménagements extérieurs pratiques comprenant un abri à bois et un cabanon de jardin pour vos outils et vos loisirs.
Les points forts : La véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le charme du séjour double avec son insert de cheminée. L'emplacement recherché dans un village calme du Pays de Bray entre deux axes dynamiques (Gournay / Gisors). Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite ! Réf : 6814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 214 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

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