Maison à vendre
6 pièces • 145 m² Gournay-en-Bray

Bon état

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6f7fef5b-b981-46a8-b704-c6d387c639b6

L'essentiel

6 pièces
Surface 145 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 800 m²
Séjour 39,20 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Charme de l'ancien et confort moderne : Superbe propriété entre Gournay en bray et Forges les eaux. Alliez le charme de l'ancien et le confort moderne avec cette bâtisse parfaitement rénovée, nichée au cœur d'un village paisible. Posée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 800 m² sans vis-à-vis, elle offre des prestations de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vie de plain-pied en rez-de-chaussée : Entrée accueillante. Superbe séjour double chaleureux avec cheminée insert. Cuisine aménagée et équipée. Suite parentale d'exception : chambre de 17 m², dressing indépendant et salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, double vasque, WC).
Secondes commodités : salle d'eau supplémentaire et WC indépendant. Étage modulable : Pièce palière lumineuse (espace bureau ou coin lecture). Deux chambres complémentaires idéales pour enfants ou invités. Extérieurs et dépendances au fort potentiel : Dépendance de 43 m² et seconde dépendance de 3 pièces avec bûcher (idéal atelier, gîte ou activité libérale). Garage à porte motorisée surmonté d'un grenier aménageable. Chaufferie/buanderie avec espace douche. Parc verdoyant de 4 800 m². Point fort : Aucun travail majeur à prévoir, volumes généreux et dépendances exceptionnelles. Fibre. DPE : D | Référence : 6942 Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 239 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

Agence Caron

02 35 09 92 84

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1 Place De La Libération
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