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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 98 m2 Grandvillers-aux-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

232 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7acbc891-2263-41be-ae47-007779e757b8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 742 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de cœur. Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 98 m², en retrait de rue, construite en 2009 et en état impeccable, idéalement située à Grandvillers-aux-Bois à - de 5min d'Estrees Saint Denis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par cette maison fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée - équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Une buanderie, pouvant également être aménagée en seconde chambre selon vos besoins, complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, offrant un espace de nuit confortable pour toute la famille.

Le bien dispose d’un vaste jardin soigneusement entretenu avec d’une terrasse conviviale pour les repas en extérieur. Pour vos véhicules, vous pourrez les rentrer dans la propriété et stationner les motos et vélos dans le cabanon.

Bénéficiant d'une exposition favorable, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa construction récente garantit des performances énergétiques conformes et une tranquillité d’entretien.

Situation calme et résidentielle, proche des commodités locales et des axes routiers.

Une opportunité rare sur le secteur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Estrées Immobilier SP

  • Vente
  • Location
  • Achat
80 Avenue De Flandre
60190 Estrees St Denis

03 44 41 16 25

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