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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 125 m2 Gretz-Armainvilliers

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d5a40ed5-7d71-447a-a99c-1ef58cec9007

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 287 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de plain-pied à quelques minutes du RER E. À proximité du centre-ville et de la gare RER E de Gretz-Armainvilliers (moins de 10 minutes à pieds), dans un environnement calme et recherché au fond d'une impasse verdoyante, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de 287 m².

Dès l’entrée, la distribution se veut fluide et fonctionnelle. Le séjour d’environ 34 m², exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et constitue un espace de vie convivial avec cuisine indépendante équipée.

La partie nuit propose cinq chambres, un véritable atout pour une famille ou pour intégrer un bureau ou un espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une buanderie et un garage viennent compléter l’ensemble.

Côté prestations :
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Garage avec porte motorisée
Nombreux rangements
Chaudière individuelle au gaz
Conduit de cheminée existant au dessus du séjour

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.

Un bien fonctionnel, très bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon votre projet et habitable immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3490 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne avec des lignes épurées et des formes géométriques. La façade est composée de murs blancs et d'un garage intégré, le tout dans un environnement verdoyant. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers

Maison à vendre - 6 pièces • 125 m2

319 000 €

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Lebreton Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Vente de neuf
46 Avenue Du Général De Gaulle
77330 Ozoir La Ferriere

01 60 02 60 87

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-gretz-armainvilliers-77220-d5a40ed5-7d71-447a-a99c-1ef58cec9007/ 0 5 25 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des lignes épurées et des formes géométriques. La façade est composée de murs blancs et d'un garage intégré, le tout dans un environnement verdoyant. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et moderne. Idéal pour une vie de famille épanouie. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés, une table basse, et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles modernes et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante, idéale pour la détente et la vie quotidienne. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Le plan de travail spacieux et l'équipement moderne promettent un confort d'utilisation optimal pour le quotidien. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo et un radiateur. Les finitions carrelées et le design épuré confèrent une ambiance propre et fonctionnelle. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux bleus profonds, une baignoire, un lavabo élégant et des rangements blancs. L'éclairage intégré et le miroir créent une ambiance spacieuse et lumineuse. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. Les armoires avec portes miroir agrandissent visuellement la pièce, tandis que la décoration murale ajoute une touche d'élégance. La lumière naturelle baigne la pièce par la fenêtre. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit confortable, une tête de lit bleu sarcelle et un escalier menant à l'étage. La pièce dispose également d'une grande fenêtre et d'un miroir rond décoratif. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec un canapé confortable, des rangements modulables et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette chambre mansardée, revêtue de bois, offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Elle comprend également un bureau fonctionnel et des étagères de rangement, le tout dans une ambiance chaleureuse et rustique. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent aménagée avec un coin bureau, un lit en mezzanine accessible par un escalier, et une penderie. La décoration est fonctionnelle et colorée. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace avec ses portes blanches et son sol en carrelage. Un fauteuil jaune vif et une console verte apportent une touche de couleur, tandis qu'une bibliothèque visible au fond invite à la découverte. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un couloir avec un sol carrelé, un radiateur, un tableau et une console. Une porte vitrée mène à une autre pièce. L'extérieur est visible à droite. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est bien entretenu et offre un cadre agréable pour se détendre. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette propriété dispose d'une terrasse avec mobilier de jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin verdoyant offre un espace extérieur agréable. La maison présente une architecture moderne. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un stationnement facile. Les maisons modernes sont entourées d'espaces verts bien entretenus, idéales pour une vie de famille confortable. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers
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    Cette propriété présente une architecture moderne avec des lignes épurées et des formes géométriques. La façade est composée de murs blancs et d'un garage intégré, le tout dans un environnement verdoyant. Lebreton Immobilier - Gretz-Armainvilliers

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