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Maison à vendre
6 pièces • 180,69 m2 Grièges

  • À rénover

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97d3ad40-96f9-4f3a-a8fe-60e583db64b1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180,69 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 676 m²

  • Séjour 44,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise à rénover + terrain constructible - GRIEGES. GRIEGES - Centre Village. Vous recherchez une maison pleine de charme, aux volumes généreux, dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant au cœur du village ? Cette bâtisse de 1905 n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Idéalement située en plein centre de GRIEGES, à deux pas des écoles, commerces et de la Mairie, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, rare pour une localisation aussi centrale.
D’une superficie habitable d’environ 180 m², elle se distingue par ses beaux volumes, ses carreaux de ciment, ses cheminées anciennes et son cachet authentique.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de deux pièces de réception avec cheminées (salon et séjour), d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un WC séparé avec lave-mains et d’une petite pièce offrant diverses possibilités d’aménagement (dressing, salle d’eau..). Deux accès indépendants de plain-pied permettent d’envisager une activité professionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au second étage, un grenier aux volumes généreux pouvant être aménagé offre un potentiel supplémentaire.
En face de la maison, une dépendance abrite la chaudière et la cuve à fioul, tandis qu’un appentis permet de stationner deux véhicules à l’abri.
Pour les extérieurs, un jardin plat, clos et arboré vous offre un cadre de vie verdoyant et sans vis à vis. Ce terrain est constructible et facilement détachable.
Côté travaux, plusieurs améliorations ont déjà été apportées : remplacement des menuiseries en double vitrage PVC en 2022 et isolation des combles en 2023. Le reste de la maison reste à rénover pour qui saura en révéler tout le potentiel.
Authenticité, volumes, emplacement stratégique et possibilités d’aménagement multiples font de cette maison un bien rare sur le secteur. Pour les amateurs de charme et de projet de caractère, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 305 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 305 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4326 € et 5852 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 6 pièces • 180,69 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-grieges-01290-97d3ad40-96f9-4f3a-a8fe-60e583db64b1/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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