Maison à vendre
6 pièces • Guérande

  • Bon état

519 950 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 976ffe4c-2abc-4594-8196-7e22ddbab00d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 916 m²

  • Séjour 70 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison familiale 175 m² à Guérande – Calme, verdure et fort potentiel. GUÉRANDE, proche La Baule et à 10 min de Saint-Nazaire : dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette maison originale de 175 m², construite en 1975. Elle propose de multiples pièces de vie accueillantes — hall, grande salle polyvalente idéale pour accueil ou loisirs, séjour avec extension vitrée chauffée par un poêle donnant sur un jardin ensoleillé, cuisine de type professionnel — ainsi que 5 chambres, dont des espaces cocoon au rez-de-chaussée et à l’étage avec salles d’eau. Attique aménageable, terrasse, dépendance/maison d’amis, garage, parking intérieur et extérieur complètent ce bien. Possibilité d’ajouter un petit locatif sur parcelle non attenante. Maison coup de cœur, à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3250 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

519 950 €

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

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66 avis clients

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