Maison à vendre
6 pièces • 190 m2
Guesnain
- Détachée / individuelle
- Bon état
214 490 €
- Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 3767b958-5e6e-47ad-9582-6adf3e2f375e
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 190 m²
-
4 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 750 m²
-
Séjour 54,70 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison Individuelle pleine de charme en double distribution en semi plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
La seconde partie de la maison propose une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, suivie d’une grande chambre parentale, offrant calme et intimité.
À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et laisse entrevoir la possibilité de créer une seconde salle d’eau selon vos besoins.
Vous profiterez également d’un grand jardin avec 2 possilités d'accès, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une cave saine, apportant un espace de stockage précieux.
Les atouts :
Toiture neuve
Belle surface habitable
Chaudière à condensation récente
Bien rare sur le secteur
Idéale pour un projet de profession libérale, artisan ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 149 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
149
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Douai Gare
- Vente
- Location
- Achat
59500 Douai
Trophée réussite 2026
