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Maison à vendre
6 pièces • 190 m2 Guesnain

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

214 490 €

  • Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3767b958-5e6e-47ad-9582-6adf3e2f375e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 190 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 54,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Individuelle - Double distribution - Semi plain-pied - 4 chambres - Jardin.. commune de Guesnain

Découvrez cette maison Individuelle pleine de charme en double distribution en semi plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

La seconde partie de la maison propose une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, suivie d’une grande chambre parentale, offrant calme et intimité.

À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et laisse entrevoir la possibilité de créer une seconde salle d’eau selon vos besoins.

Vous profiterez également d’un grand jardin avec 2 possilités d'accès, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une cave saine, apportant un espace de stockage précieux.


Les atouts :

Toiture neuve
Belle surface habitable
Chaudière à condensation récente
Bien rare sur le secteur

Idéale pour un projet de profession libérale, artisan ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2458 € et 3326 € (2023, abonnement compris)

Maison individuelle en brique avec façade grise, comprenant un jardin clôturé et un parking. La propriété est située dans une rue calme avec une voiture garée devant. Orpi Douai Gare - Guesnain

Maison à vendre - 6 pièces • 190 m2

214 490 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 673 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle en brique avec façade grise, comprenant un jardin clôturé et un parking. La propriété est située dans une rue calme avec une voiture garée devant. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette salle à manger moderne et élégante présente une table en bois avec des chaises confortables, un fauteuil en velours jaune et un papier peint botanique. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, d'une télévision moderne et d'une table basse élégante. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et contemporaine. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un escalier design, d'un canapé confortable et d'une table basse élégante. La décoration soignée et les étagères vitrées ajoutent une touche de sophistication. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cet espace de vie lumineux et moderne présente une salle à manger avec une table et des chaises, un canapé jaune invitant, et un buffet élégant. La décoration murale audacieuse et le lustre contemporain ajoutent une touche de sophistication. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Maison à vendre 6 190m2 à Guesnain vignette-6
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle confortable, d'une table basse et d'un escalier menant à l'étage. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette photo présente une chambre avec des murs clairs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur électrique est visible. Une décoration murale représentant une carte du monde ajoute une touche d'originalité. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'un lit double, d'un bureau et d'une décoration murale originale. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'un bureau avec un ordinateur et d'une chaise. Le mur derrière le lit est décoré de lambris imitation bois, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage gris et blanc, et le sol est en carrelage gris. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et des appliques. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une extension moderne en bois, offrant un espace de vie extérieur attrayant. La maison présente une architecture traditionnelle combinée à des éléments contemporains. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Jardin spacieux avec trampoline et balançoire, idéal pour les familles. Terrain bien entretenu offrant un espace extérieur agréable. Potentiel d'aménagement paysager supplémentaire. Maison adjacente visible en arrière-plan. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une partie de la façade, une extension latérale, un palmier et une cheminée. Le style architectural semble moderne avec des revêtements variés. Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Ce logo représente la marque Orpi, un réseau d'agences immobilières. Il est composé du nom "Orpi" écrit en lettres rouges, avec un cercle rouge stylisé remplaçant la lettre "O". Orpi Douai Gare - Guesnain
  • Cette publicité présente "Mandat OrpiMax", un nouveau service immobilier offrant un maximum de services sans engagement. Le slogan suggère une offre complète et flexible pour les clients. Orpi Douai Gare - Guesnain
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    Maison individuelle en brique avec façade grise, comprenant un jardin clôturé et un parking. La propriété est située dans une rue calme avec une voiture garée devant. Orpi Douai Gare - Guesnain

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