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Maison à vendre
6 pièces • Guiscard

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33987cf0-f4dd-4a6c-9807-0cc62cbc9ac9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 156,20 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 677 m²

  • Séjour 41,34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres avec local commercial loué – Guiscard. À vendre à Guiscard, ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 4 chambres ainsi qu’un local commercial attenant actuellement loué et exploité en pizzeria.
La maison offre de beaux volumes avec un espace de vie confortable et une cuisine. À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que les pièces d’eau.

Elle dispose également d’un sous-sol complet avec accès piéton, offrant un espace appréciable pour le rangement et le stockage.

Le chauffage est assuré par le gaz, complété par un poêle à granulés récent.
DPE : D.

Le bien comprend également les murs du local commercial attenant, actuellement occupé par une pizzeria. Sa location permet de bénéficier d’un revenu locatif, tout en conservant une partie habitation indépendante.

Les + :
- 4 chambres
- Beaux volumes
- Sous-sol complet avec accès piéton
- Chauffage gaz + poêle à granulés récent
- DPE D
- Local commercial actuellement loué
- Revenu locatif existant
- Situation à proximité des commerces et services de Guiscard

Un ensemble intéressant pour habiter sur place tout en bénéficiant d’un revenu locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez nous.

Céline FOGAL, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 840195283 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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41 rue de noyon
80400 Ham

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