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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 160,47 m2 Haguenau

  • Parfait état

605 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (585 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2183ce2b-853f-4999-97d5-c647672c0c4c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 187,39 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 739 m²

  • Séjour 39,32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

RARE A LA VENTE - Maison rénovée de standing à HAGUENAU – Quartier Bellevue – Piscine, double garage, prestations haut de gamme. Vous recherchez une maison à acheter à HAGUENAU, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la gare et du centre-ville ? Découvrez cette propriété rare, située dans le très prisé quartier Bellevue, l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.

Cette maison de charme des années 50, intégralement rénovée à la fin des années 2000, séduit par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Le soin apporté à la rénovation se reflète dans chaque détail : toiture et zingueries refaites, façade ravalée, VMC double flux, chauffage au sol, climatisation réversible avec pompe à chaleur, poêle à insert avec diffusion de chaleur à l’étage, aspiration centralisée, système d’alarme, volets électriques en partie basse… Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et qualité de vie.

Les espaces de vie sont lumineux et parfaitement agencés. À l’extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de plus de 40m² , idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d’une piscine privative parfaitement intégrée au jardin de plus de 7 ares. Côté stationnement, la maison dispose d’un double garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’un garage en sous-sol.
Côtés pratiques, de très nombreux rangements, buanderie, sous-sol aménagé, une chambre/bureau au rez de chaussée, trois chambres à l’étage, une chambre au troisième niveau avec sa salle d’eau privative, le tout sur une surface de 187 m² dont 160m² habitables et 263m² avec le sous-sol.

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel exclusif avec un voisinage de qualité.

Un bien immobilier rare, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’une maison de standing à Haguenau, dans un environnement privilégié.

Visite virtuelle disponible sur demande

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Laurent HEITZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 754 079 762
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-25-031673

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (585 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3090 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 160,47 m2

605 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-haguenau-67500-2183ce2b-853f-4999-97d5-c647672c0c4c/ 0 5 414 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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