Maison à vendre
6 pièces • 130 m² Haguenau

À rénover

320 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 178€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4e09733f-7577-42c3-be5f-c294a0dd7bd3

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 621 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Haguenau maison 5P plain pied dans quartier résidentiel. Maison plain pied dans quartier résidentiel avec beau jardin de plus de 6 ares clôturé.
A remettre au goût du jour, cette maison de 130 m2 dispose d'un salon salle a manger avec cheminée, très lumineuse, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur séjour, et de 2 chambres.

La maison offre également deux grandes pièces aménagées en sous sol, totalisant 29 m2 bénéficiant de fenêtres, chauffage et finitions soignées, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Elle offre de beaux volumes laissant libre cours à vos envies.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
Une chaudière gaz changée en 2020.
Garage + parking
Un jardin de plus de 6,21 ares piscinable.

Une visite s'impose...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3227 € et 4365 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an DPE- D
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I)

Prix de vente: 320.000 euros honoraires partagés
Honoraires: 3,5% charge acquéreur inclus
Certaines images d'ameublements sont générées par l'IA
Carole Schermuly -Agent commercial (EI) Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculation RSAC Strasbourg N°433148558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 178€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 228 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

228 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3227 € et 4365 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 130 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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