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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Haguenau

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires : 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f491a69f-4587-4bce-b7b4-e1d284180d4f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 651 m²

  • Séjour 56 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale d'exception : 185 m² de confort à Niederschaeffolsheim. À quelques minutes à peine de l'effervescence d'Haguenau à Niederschaeffolsheim, se cache une demeure où l'espace est roi. Avec ses 185 m² habitables, cette maison de 1970, agrandie avec goût en 2010, est une invitation au bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de sa grande véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et un jardin arboré impeccable. Pensée pour être pratique, elle propose une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, tout en offrant un étage complet comprenant 3 chambres et une salle d'eau pour l'indépendance de chacun.

Pourquoi choisir cette maison ?

Pour son état général et ses équipements modernes (fibre, volets électriques). Quelques rafraîchissements restent à prévoir au rez de chaussé mais rien qui ne force la vie de la maison à s'arrêter.

Pour sa dépendance offrant un garage supplémentaire et son sous-sol total.

Pour son environnement privilégié, dans un village recherché pour sa qualité de vie.

Prêts pour un nouveau départ ? Contactez-nous pour une visite.

Certaines photos ont été modifié avec L'IA afin de faciliter la projection avec un changement de mobilier et d'aménagement sans modifier le coté structurel.

Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-25-031700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade blanche est complétée par des touches de bois sombre sur les avant-toits et les fenêtres. Une véranda lumineuse s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire. MyHome Schiltigheim - Haguenau

Maison à vendre - 6 pièces •

385 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-haguenau-67500-f491a69f-4587-4bce-b7b4-e1d284180d4f/ 0 5 425 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade blanche est complétée par des touches de bois sombre sur les avant-toits et les fenêtres. Une véranda lumineuse s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec deux canapés gris, une table basse en bois et une télévision. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La salle à manger est visible en arrière-plan. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une salle à manger adjacente. Il dispose de meubles confortables, d'une télévision et de nombreuses plantes vertes, créant une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette salle à manger lumineuse et moderne dispose d'une grande table en bois, de chaises grises élégantes et d'un buffet en bois clair. La pièce est décorée de plantes vertes et d'une œuvre d'art murale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette salle à manger présente une table dressée d'une nappe rouge, entourée de chaises en bois. Un tapis orné et des plantes vertes ajoutent du cachet à la pièce, qui s'ouvre sur un autre espace de vie. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'unités blanches épurées, d'un plan de travail en granit et d'une table à manger ovale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace invitant. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable avec ses armoires en bois clair, son coin repas confortable et sa grande fenêtre. Idéale pour un usage quotidien. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un lit confortable, d'une grande armoire blanche intégrée et de deux cadres décoratifs. L'éclairage discret et les étagères ajoutent une touche fonctionnelle. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette chambre est équipée d'une grande armoire en bois massif, d'un lit double et d'une coiffeuse. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec une décoration sobre et élégante. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Salle de bain moderne et lumineuse, dotée d'une double vasque, de meubles suspendus, d'une douche vitrée et d'une fenêtre de toit offrant une vue dégagée. L'espace est fonctionnel et élégant. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette photo présente une véranda spacieuse et lumineuse, aménagée avec une grande table et des bancs, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les poutres apparentes et les grandes baies vitrées apportent du cachet et de la clarté à cet espace convivial. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade de la maison est visible, avec un balcon et des fenêtres. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. MyHome Schiltigheim - Haguenau
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, le tout situé dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'une allée pavée menant à la maison et au garage, offrant un accès pratique. MyHome Schiltigheim - Haguenau
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade blanche est complétée par des touches de bois sombre sur les avant-toits et les fenêtres. Une véranda lumineuse s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire. MyHome Schiltigheim - Haguenau

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3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

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