• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Ham

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

74 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 741e5af5-a25b-464d-9b47-10c0508f8a4e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 123 m²

  • Séjour 42,78 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison Double potentiel : grande maison familiale ou 2 logements. Située à proximité du centre-ville de Ham, cette maison d’environ 127 m² habitables offre une configuration intéressante permettant deux projets différents : une grande maison familiale ou la création de deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif.

La maison comprend au rez de chaussée, une véranda, un double séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle a mangé, une chambre et un WC.
A l'étage 2 chambres.

À l’extérieur, le bien dispose également d’une petite cour.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente,

Ce bien représente une belle opportunité pour :
un investisseur souhaitant créer deux logements,
ou un acquéreur désirant repenser les volumes pour en faire une grande maison d’habitation.

Plus d'informations appelez nous.

Céline FOGAL, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 840195283 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces •

74 500 €

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41 rue de noyon
80400 Ham

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