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Maison à vendre
6 pièces • 180,55 m2 Ham

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

172 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a140bff3-2b79-4cc4-ac53-acdf334933b4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180,55 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 282 m²

  • Séjour 36,71 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville spacieuse avec jardin, garage et studio à rénover – 180 m². Découvrez cette maison de ville mitoyenne en briques, offrant un potentiel exceptionnel pour une famille grâce à ses 180 m² habitables et ses espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir d’entrée menant à un double séjour de 36 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée et un WC indépendant.
Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou espace de loisirs.

Atouts et plus :
Cave spacieuse pour rangement
Jardin avec terrasse ️
Garage + studio à rénover ️ (idéal pour location ou projet indépendant)

Chauffage électrique

️Des travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont à prévoir !

Cette maison est une opportunité rare : grands volumes, extérieur agréable et possibilité de créer votre chez-vous sur mesure.

Contactez-nous vite pour visiter : au 06.04.67.67.11 ou à l'agence 03.22.879.879 Ne passez pas à côté de ce bien à fort potentiel !

Alexis JADOUL, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 987914637 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 60 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 350 60
Émissions GES F 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 1800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Ham, gérée par DB Partners, présente une façade en briques et en bois. Elle dispose d'un jardin avec une terrasse et d'un accès à un espace extérieur. L'ensemble offre un potentiel certain.

Maison à vendre - 6 pièces • 180,55 m2

172 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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DB Partners

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ham-80400-a140bff3-2b79-4cc4-ac53-acdf334933b4/ 0 5 297 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Ham, gérée par DB Partners, présente une façade en briques et en bois. Elle dispose d'un jardin avec une terrasse et d'un accès à un espace extérieur. L'ensemble offre un potentiel certain.
  • Cette propriété à Ham, gérée par DB Partners, présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. Un salon adjacent est visible, offrant un espace de vie supplémentaire.
  • Ce bien immobilier à Ham, géré par DB Partners, présente un hall d'entrée lumineux avec un sol carrelé à motifs. Un escalier en bois mène aux étages supérieurs, tandis que des portes blanches bordent le couloir. Les murs sont peints en blanc et en gris foncé.
  • Cette propriété à Ham, gérée par DB Partners, présente une cuisine moderne avec un îlot central en bois et des finitions élégantes. La salle à manger adjacente offre un espace convivial et lumineux.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier l'agence immobilière ou la ville. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette chambre lumineuse, située à Ham, est une opportunité immobilière gérée par DB Partners. Elle présente un parquet en bois clair, un lit double et une fenêtre cintrée avec des rideaux jaunes. L'espace est complété par un meuble de rangement et une télévision murale.
  • Cette salle de bain, située à Ham, est proposée par DB Partners. Elle présente des carreaux roses et bleus, une baignoire et un lavabo. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère vintage et fonctionnelle.
  • Cette chambre mansardée lumineuse, située à Ham, est une opportunité immobilière gérée par DB Partners. Elle présente un espace de vie chaleureux avec un sol en bois et une lumière naturelle abondante. Idéale pour une famille.
  • This property in Ham, managed by DB Partners, features a bright room with a skylight and wooden floors. The space appears to be an attic room, offering potential for various uses.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Ham. L'espace intérieur, potentiellement un garage ou un atelier, est spacieux et lumineux. L'agence DB Partners gère cette propriété.
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    Cette propriété à Ham, gérée par DB Partners, présente une façade en briques et en bois. Elle dispose d'un jardin avec une terrasse et d'un accès à un espace extérieur. L'ensemble offre un potentiel certain.

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DB Partners

53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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