Maison à vendre 6 pièces • Hausgauen Réf. Orpi : a9f1c4e4-0865-4c24-8298-416765b082e4
274 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Maison à vendre - 6 pièces •
274 000 €
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 120 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 627 m²
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Séjour 17,37 m²
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
En vente : Dans un cadre bucolique, découvrez à HAUSGAUEN (68130) cette maison de 6 pièces dont 4 chambres de 120 m² construite sur 627 m² de terrain.
Vous recherchez une ravissante maison avec dépendances située au calme, dans un cadre champêtre, à moins de 30 min de la frontière suisse et proche de nombreux commerces ?
Venez découvrir sans plus attendre cette charmante propriété implantée sur un terrain clôturé et arboré de 627 m2.
D’une superficie de 120 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, entièrement équipée, d’un chaleureux salon séjour de 28 m2 avec poêle, de deux jolies chambres, ainsi que d’une belle salle d’eau rénovée.
Au premier étage, vous serez séduits par ses beaux volumes. Vous trouverez deux grandes chambres avec salle d’eau et toilettes séparées et un espace comble avec rangements supplémentaires. Elle dispose également d’un vaste sous-sol de 50 m2 avec chaufferie, d’un garage double en enfilade avec une porte motorisée. Elle est dotée aussi d’une salle d’eau. Gros avantages : la chaudière au fioul est récente et en parfait état de marche et l’isolation à l’étage a été renforcée. Enfin, cerise sur le gâteau, la maison vous offre deux grandes dépendances.
Hausgauen dispose d'une école maternelle, ce qui est pratique pour les familles ayant des enfants en âge d'être scolarisés.
Ne manquez pas cette belle opportunité proposée à l'achat pour 274 000€.
**Informations financières :**
- Prix net : 264 734,30€
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur : 3,5 % du prix du bien soit 9 248,70 € TTC.
- Classe énergétique : D (224 kWh/m²/an)
- Classe climat : D (42 Kg CO2/m²/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1720€ et 2400€ en 2021.
**Informations complémentaires :**
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Prenez rendez-vous sans attendre avec l'un de nos conseillers immobilier pour découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre.
N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou de conseils pour cette annonce.
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
224
42
42
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilière Bartholdi Sierentz
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Hausgauen
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68510 Sierentz
