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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Herbignac

  • À rafraîchir

246 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 06f52b29-79a0-4f4d-8881-7b7f4c2e3faa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 488 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Proche du bourg d'Herbignac, maison familiale offrant entrée, salon-séjour (cheminée), cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, wc. Deux chambres en rdv dont une sur terrasse arrière.
L'étage offre un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains/wc.
Garage indépendant de 65m2. Terrain arboré de 1488m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 10 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 267 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 10 267
Émissions GES B 267

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3201 € et 4331 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme authentique. La façade, ornée de volets traditionnels, promet un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et authenticité. Ar Men Immobilier - Herbignac

Maison à vendre - 6 pièces •

246 750 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Ar Men Immobilier

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  • Gérance locative
  • Achat
10 Bis Rue Pasteur
44410 Herbignac

02 40 11 65 95

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4.6 https://www.orpi.com/armenimmobilier/ 0 5 121 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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