• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Herbignac

  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f30e8eb-61dd-485c-bd34-349126fb3493

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 163 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 264 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez le charme de cette maison en pierre de 163 m², idéalement située en village calme au sud d'Herbignac, offrant un bel équilibre entre caractère et confort.
Elle offre un vaste salon-séjour(poêle) avec une partie en toit cathédrale, 5 chambres parfaitement réparties dont une suite en rdv, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin avec vue sur la campagne pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage avec grenier indépendant vient compléter la propriété.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille cherchant espace et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 162 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 162 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 31/01/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

390 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Ar Men Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Bis Rue Pasteur
44410 Herbignac

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-herbignac-44410-9f30e8eb-61dd-485c-bd34-349126fb3493/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-1
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-2
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-3
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-4
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-5
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-6
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-7
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-8
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-9
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-10
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-11
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-12
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-13
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-14
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-15
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-16
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-17
  • Maison à vendre 6 m2 à Herbignac vignette-18
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Ar Men Immobilier

10 Bis Rue Pasteur
44410 Herbignac

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).