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Prix revisité

Maison à vendre 6 pièces • 174 m2 Herrlisheim-près-Colmar Réf. Orpi : 65ddc03a-c1fa-4fde-b4f3-1efff0f6e3a3

489 500 €

  • Honoraires : 1.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (482 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 174 m2

489 500 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Aux portes Sud de Colmar aux pieds du vignoble alsacien, il existe un lieu particulier : havre de paix cosy et chaleureux ce foyer soigné attend sa nouvelle famille.

Proche des axes autoroutiers mais sans nuisance, dans une impasse au calme d'un quartier tranquille très bien entretenu, proche de la boulangerie et de l'école, la maison est sur 2 niveaux :

Le rez-de-chaussée de plain-pied est entièrement accessible PMR, équipé d'une chambre de WC et d'une première salle de bain.
Le salon avec cheminée à insert est ouvert sur la cuisine équipée et un espace salle à manger.
La cuisine et le salon communiquent sur la terrasse extérieure et son espace piscine entièrement aménagé exposé Sud-Ouest.
La salle à manger s'ouvre sur un jardin d'hiver isolé et chauffé pour profiter des extérieurs hiver comme été.

A l'étage quatre chambres, un espace bureau ouvert, un dressing et une deuxième salle de bain et toilettes complètent les possibilités d'accueil de la famille et des invités.

Une chaudière à gaz récente et entretenue régulièrement simplifie le chauffage central tandis que la cheminée à inertie forte ajoute le charme d'un bon feu de bois.

La piscine est automatisée et dispose d'un volet roulant rigide pour l'hivernage et la sécurité.

Un espace vert à l'arrière de la maison saura accueillir des potagers ou des espace jeux/détente supplémentaires.

Un parking privé, un car port, un local vélo et un garage box fermé communiquant avec l'entrée de la maison et la jardin arrière complètent les fonctionnalités optimisées de la maison.

Tous les détails sur demande

Frais

Honoraires : 1.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (482 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 1800 € au 02/05/2024 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-herrlisheim-pres-colmar-68420-65ddc03a-c1fa-4fde-b4f3-1efff0f6e3a3/ 0 5 347 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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