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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Heugas

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af1760e6-e396-4a47-808f-6b077dc80c72

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 253 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 135 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur la commune d'Heugas, à 15 minutes de Dax et 35 minutes des plages landaises, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 253m² habitables sur une parcelle de plus de 2 000m².

Alliant confort moderne et authenticité, cette ancienne forge, entièrement restaurée, sera vous séduire de par ses volumes et ses prestations de qualité.

Sur la partie principale d'environ 186m², vous disposerez d'un salon séjour avec insert de plus de 51m², d'un espace cuisine salle à manger d'environ 41m².
A l'étage, palier desservant 3 chambres spacieuses dont deux suites parentales. Combles.
Attenant à la maison, avec un accès indépendant et via la maison, spacieux loft d'environ 67m² composé d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés et climatisation réversible, salle d'eau, wc et un espace nuit en mezzanine, terrasse et jardin.

Cette maison vous offre également un double garage de 55 m², une piscine chauffée au chlore 10x5, une magnifique cuisine d'été de 45m², stationnement en enrobé, panneaux photovoltaïques avec revente diminuant drastiquement le coût énergétique annuel, climatisation réversible.
Les toitures sont neuves sur l'ensemble des bâtiments, l'isolation des combles a été réalisée, installation d'un ballon thermodynamique.

Cette maison unique saura vous séduire dès la première visite avec son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1808 € et 2446 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante, ornée de volets bruns, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant et bien entretenu. Un portail d'entrée accueillant mène à une allée paysagée. Peyrehorade Immobilier - Heugas

Maison à vendre - 6 pièces •

599 000 €

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Peyrehorade Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Place Du Pont
40301 Peyrehorade Cedex

05 58 73 60 30

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-heugas-40180-af1760e6-e396-4a47-808f-6b077dc80c72/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante, ornée de volets bruns, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant et bien entretenu. Un portail d'entrée accueillant mène à une allée paysagée. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, aux façades en pierre et enduit, est agrémentée de volets en bois. Un espace extérieur aménagé avec terrasse et voile d'ombrage invite à la détente. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette propriété de caractère dispose d'une grande piscine bleue, d'une terrasse ombragée et d'un jardin verdoyant. La maison principale, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette propriété de campagne, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, de style traditionnel, est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu, promettant détente et tranquillité. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une grande table à manger, des sièges confortables et un four à pizza intégré. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, idéale pour les réceptions. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. La décoration rustique, rehaussée par des plantes vertes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce salon-bibliothèque baigné de lumière naturelle offre un espace chaleureux et invitant. Les étagères en bois massif, l'escalier apparent et les meubles anciens créent une atmosphère authentique et confortable, idéale pour la détente et la lecture. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette salle à manger rustique et chaleureuse présente un mur en pierre apparent, une grande armoire vitrée en bois, une table en bois avec banc et des éléments décoratifs authentiques. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère accueillante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec un îlot central, des armoires de rangement généreuses et un accès direct à une salle à manger extérieure. Le design rustique et chaleureux invite à la convivialité. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette chambre offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes et le mobilier ancien côtoient un lit douillet et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette chambre d'hôtes offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples, une décoration murale thématique et des accents rustiques, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux avec un design unique. On y trouve une mezzanine, un escalier apparent, et un mobilier moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents tels qu'un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à la verrière au plafond. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé, un fauteuil et une table basse. La décoration moderne, rehaussée par des poutres apparentes et un éclairage soigné, crée une atmosphère accueillante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante, ornée de volets bruns, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant et bien entretenu. Un portail d'entrée accueillant mène à une allée paysagée. Peyrehorade Immobilier - Heugas

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