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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Heugas

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af1760e6-e396-4a47-808f-6b077dc80c72

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 253 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 135 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur la commune d'Heugas, à 15 minutes de Dax et 35 minutes des plages landaises, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 253m² habitables sur une parcelle de plus de 2 000m².

Alliant confort moderne et authenticité, cette ancienne forge, entièrement restaurée, sera vous séduire de par ses volumes et ses prestations de qualité.

Sur la partie principale d'environ 186m², vous disposerez d'un salon séjour avec insert de plus de 51m², d'un espace cuisine salle à manger d'environ 41m².
A l'étage, palier desservant 3 chambres spacieuses dont deux suites parentales. Combles.
Attenant à la maison, avec un accès indépendant et via la maison, spacieux loft d'environ 67m² composé d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés et climatisation réversible, salle d'eau, wc et un espace nuit en mezzanine, terrasse et jardin.

Cette maison vous offre également un double garage de 55 m², une piscine chauffée au chlore 10x5, une magnifique cuisine d'été de 45m², stationnement en enrobé, panneaux photovoltaïques avec revente diminuant drastiquement le coût énergétique annuel, climatisation réversible.
Les toitures sont neuves sur l'ensemble des bâtiments, l'isolation des combles a été réalisée, installation d'un ballon thermodynamique.

Cette maison unique saura vous séduire dès la première visite avec son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Peyrehorade Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Place Du Pont
40301 Peyrehorade Cedex

05 58 73 60 30

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante, ornée de volets bruns, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant et bien entretenu. Un portail d'entrée accueillant mène à une allée paysagée. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, aux façades en pierre et enduit, est agrémentée de volets en bois. Un espace extérieur aménagé avec terrasse et voile d'ombrage invite à la détente. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette propriété de caractère dispose d'une grande piscine bleue, d'une terrasse ombragée et d'un jardin verdoyant. La maison principale, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette propriété de campagne, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, de style traditionnel, est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu, promettant détente et tranquillité. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une grande table à manger, des sièges confortables et un four à pizza intégré. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, idéale pour les réceptions. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. La décoration rustique, rehaussée par des plantes vertes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce salon-bibliothèque baigné de lumière naturelle offre un espace chaleureux et invitant. Les étagères en bois massif, l'escalier apparent et les meubles anciens créent une atmosphère authentique et confortable, idéale pour la détente et la lecture. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette salle à manger rustique et chaleureuse présente un mur en pierre apparent, une grande armoire vitrée en bois, une table en bois avec banc et des éléments décoratifs authentiques. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère accueillante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec un îlot central, des armoires de rangement généreuses et un accès direct à une salle à manger extérieure. Le design rustique et chaleureux invite à la convivialité. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette chambre offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes et le mobilier ancien côtoient un lit douillet et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cette chambre d'hôtes offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples, une décoration murale thématique et des accents rustiques, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux avec un design unique. On y trouve une mezzanine, un escalier apparent, et un mobilier moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents tels qu'un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à la verrière au plafond. Peyrehorade Immobilier - Heugas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé, un fauteuil et une table basse. La décoration moderne, rehaussée par des poutres apparentes et un éclairage soigné, crée une atmosphère accueillante. Peyrehorade Immobilier - Heugas
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    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante, ornée de volets bruns, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant et bien entretenu. Un portail d'entrée accueillant mène à une allée paysagée. Peyrehorade Immobilier - Heugas

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