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Maison à vendre
6 pièces • 145,50 m2 Hochfelden

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8916f20-58be-4bdd-a886-ce3101ff91ee

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145,50 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 477 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale 5/6 pièces de 145,50 m² – Wilwisheim

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Cette maison de 145,50 m² habitables, édifiée sur un terrain de 477 m², réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable.

Son emplacement est un véritable privilège : à proximité immédiate de l'école et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie pratique aussi bien pour les familles que pour les actifs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace accueillant desservant un garage indépendant, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, propose également une seconde cuisine ainsi que deux garages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

À l'étage principal, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine récente, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis celle-ci, vous accéderez directement à une véranda chauffée et une grande terrasse, prolongée par un escalier menant au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains.

Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant d'aménager aisément des espaces pour les enfants, un bureau ou des chambres d'amis, ainsi qu’une salle d’eau.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes avec l'installation d'une pompe à chaleur, en complément du chauffage au fioul et du poêle à bois, le remplacement d'une grande partie des menuiseries par du triple vitrage, ainsi que la rénovation de la façade.

Cette maison offre un fort potentiel et répondra parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Contactez votre agence Orpi Kochersberg pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 283 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3030 € et 4170 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de type F5, d'une superficie de 120 m², avec un jardin et un garage. La maison est en bon état et prête à être habitée. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel. Orpi Kochersberg - Wilwisheim

Maison à vendre - 6 pièces • 145,50 m2

350 000 €

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Orpi Kochersberg

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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4.8 https://www.orpi.com/orpikochersberg/ 0 5 43 avis clients

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, une télévision et une table basse. La décoration est sobre et chaleureuse, invitant à la détente. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de manière fonctionnelle. L'espace est bien agencé, avec une table dressée et un coin salon invitant, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers de qualité. Les couleurs vives des murs apportent une touche de dynamisme. La grande baie vitrée offre un accès direct à l'extérieur, promettant luminosité et convivialité. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cuisine moderne et lumineuse, équipée d'électroménagers, de plans de travail spacieux et de rangements optimisés. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse ou un jardin. Idéale pour cuisiner et recevoir. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, offre un espace de travail spacieux et lumineux. Les finitions soignées et le design contemporain en font un lieu de vie agréable. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur tout en étant à l\'intérieur. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. La lumière naturelle illumine la pièce, mettant en valeur le mobilier et les poutres apparentes au plafond. Un fauteuil ancien ajoute une touche d'élégance. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace chaleureux avec un lit double, une coiffeuse et un coin salon. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Les poutres apparentes ajoutent du caractère. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse avec paroi en verre et de finitions soignées. Les portes en bois ajoutent une touche chaleureuse à cet espace pratique. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose de deux lavabos, de nombreux rangements et d'un sèche-serviettes. Les finitions modernes et les grands miroirs créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse et une télévision murale. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère accueillante. La pièce adjacente est visible par l'ouverture de la porte. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois. Les murs bleus et le plafond en bois créent une atmosphère chaleureuse. Une bibliothèque et un fauteuil ancien complètent l'ameublement. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, complété par une bibliothèque bien fournie. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois orné, une literie bleue et blanche, et des tables de chevet assorties. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le papier peint floral ajoute une touche d'élégance. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et une coiffeuse. La décoration classique et les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec plusieurs arbres et plantes en pots, offrant un espace extérieur agréable et paisible. L'aménagement suggère un lieu de détente idéal pour profiter de la nature. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un canapé confortable, une armoire de rangement, un bureau fonctionnel équipé d'un ordinateur, et une grande fenêtre. L'espace est aménagé pour le travail et la détente. Orpi Kochersberg - Wilwisheim
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