- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces • 131,41 m2
Holtzheim
- À rafraîchir
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 5a8a0226-88fa-4642-b566-8fb8b500ebfe
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 131,41 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 100 m²
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Séjour 15,16 m²
Intérieur
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Dressing
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Poêle à granulés
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Votre agence vous propose en exclusivité, à Holtzheim, cette maison de 5 pièces sur 3 niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation après rénovation.
D'une superficie de 131,41m2 (Carrez) et 166,10m2 au sol, elle se compose d’une entrée privative, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour situé au 1er étage, ainsi que de 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose notamment de :
- Une chambre parentale avec espace supplémentaire pour dressing ou bureau
- Une grande chambre sous combles pouvant être divisée en 2 chambres
- Trois chambres supplémentaires au RDC transformables en séjour ouvert ou en bureaux
- Une salle de bains avec WC
- Une cave privative au sous-sol
- Un espace extérieur actuellement couvert avec la possibilité d’aménager une terrasse et un jardin
Le stationnement de votre véhicule sera possible dans la cour commune de la copropriété.
La copropriété bénéficie de faibles charges et dispose également d’un local poubelle. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation et une grande dépendance. DPE D, le chauffage est assuré par une chaudière collective à pellets.
Cette maison est à rénover, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Il est également possible d'aménager un bureau ou un espace de travail au rez-de-chaussée.
Dépêchez vous de nous contacter car il s'agit d'un bien à prix très attractif particulièrement adapté pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
201
5
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