Maison à vendre
6 pièces • Hombleux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

207 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 685f5ed5-d5f3-42cb-aed2-6effa49f59f8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 141 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 520 m²

  • Séjour 39,99 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Pavillon familial contemporain – 5 min de Ham / Axe Roye. A 5 minutes de HAM, sur l'axe de ROYE.
Ce pavillon individuel de 2019, d’une surface habitable de 141 m², allie confort moderne et sobriété. Conçu pour une vie de famille simple et fonctionnelle, il offre des volumes équilibrés et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie traversant, épuré, où la cuisine Cuisinella équipée s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Un bureau (ou petite chambre) complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, quatre chambres de belle superficie et une salle de bain complète — douche, baignoire, double vasque — assurent le confort du quotidien. Un second WC séparé vient renforcer la praticité de l’ensemble.

Le terrain de 520 m², facile à entretenir, accueille une terrasse bien orientée. La maison est en retrait de rue, ce qui garantit calme et intimité.

Le bien comprend également un garage, un raccordement au tout-à-l’égout, la fibre, et bénéficie d’une décennale encore en cours. Chauffage au gaz par chaudière à condensation (DPE C).

Les dépenses restent contenues avec une taxe foncière de 1 300 € par an.
Ville avec école et périscolaire à proximité.

Prix de vente : 207 000 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple actif ou une famille cherchant une maison récente, claire et bien pensée, à proximité des commodités sans sacrifier la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 89 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 89 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

207 000 €

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53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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