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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 190 m2 Houdan

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

599 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a66fb682-f59c-4e32-95f1-81388943b8e6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 227 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 520 m²

  • Séjour 47,43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison d'architect - Exposé Sud donnant sur forêt avec piscine et jacuzzi. A quelques minutes de Houdan , dans un joli petit village, COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette charmante maison individuelle qui réunit charme, espace et potentiel. Construite en 2015 par un architecte, développe env. 227 m² ! Vous serez séduit par cette propriété de par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Dans un environnement calme.
Offrant :
- Au rez-de-chaussée: entrée, double salon séjour avec cheminée à gaz, cuisine équipée, arrière cuisine, 1 suite parentale, salle d'eau douche duo , WC avec lave main.
-A l'étage: Un grand palier de 16 m² pouvant être transformé en chambre , 3 chambres dont 2 disposent chacune de leur propre balcon et une de 48 m².. une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC avec lave main.
Grenier aménageable.
Un garage double de 52,20m² et du stationnement extérieur pour 5 véhicules.

Édifiée sur une parcelle de 1520m² de terrain avec piscine et spa, abri de jardin et grande terrasse de 100m² exposé SUD-EST.
Le jardin de 1350 m2 sans vis-à-vis est une véritable oasis fleuri et arborée, créant ainsi un espace idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage.
Vous trouverez un grand potager mais aussi au bout jardin l'accès direct à la forêt via un petit ponton ou traverse l'Eure.

Les plus : cave à vin enterrée de 22 m², portail aluminium motorisé.

Prix: 599000 EUR. Un véritable bijou à fort potentiel qui a tout pour séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 45 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1075 € et 1455 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 190 m2

599 000 €

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Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins Le Bretonneux

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-houdan-78550-a66fb682-f59c-4e32-95f1-81388943b8e6/ 0 5 25 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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