Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Hurigny

Parfait état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a54f685-29ff-4dca-b944-93f9fb837118

L'essentiel

6 pièces
Surface 205 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 570 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

HURIGNY - Maison de village avec terrasses et piscine. A VENDRE sur la commune d' Hurigny, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant beaux volumes, fonctionnalité et espaces extérieurs uniques.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace salon, salle à manger conviviale et cocooning et même coin billard pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, meublée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux et familial.

Toujours de plain-pied, une belle chambre avec dressing bénéficie de sa salle de bain privative (douche et baignoire). Une buanderie vient compléter ce niveau. Vous accédez également à une cour intimiste, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, dont 2 avec un accès direct à une agréable terrasse/solarium. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

Le véritable coup de cœur : un terrain non attenant, situé à seulement quelques pas de la maison. Un espace rare et original aux allures de vacances, avec piscine à débordement, coin bar et terrasse à l’abri des regards… idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette grande maison, en parfait état, offre des extérieurs faciles d’entretien et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Un bien atypique et séduisant, à découvrir sans tarder !
Classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 190 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

190 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4320 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

GL Immobilier

03 85 21 11 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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44 Bis Rue Rambuteau
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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