Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 160 m² Idron

Bon état

435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 08fd71cd-8648-4135-9a64-3e53d58e41e1

L'essentiel

6 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 706 m²
Séjour 39,37 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Environnement Calme et verdoyant. À vendre, à Idron, belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pau.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée, d’un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres dont une avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une salle de bains indépendante.

À l’extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, la superbe piscine et une cuisine d’été idéale pour recevoir en toute convivialité.

En complément, une dépendance de 60 m² au sol offre un garage et un atelier en rez-de-chaussée, avec un étage pouvant être aménagé selon vos envies, bureau, studio indépendant ou salle de jeux.

Le tout dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et commodités avec un accès rapide à Pau et aux grands axes.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette maison coup de cœur.

Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

135 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1709 € et 2313 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m²

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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