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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Idron

  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae905256-8b32-4395-bc0b-066e6df29c6d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre – Maison Traditionnelle de 198 m² à Idron, 5 Chambres, Piscine Sécurisée. Située dans un cadre paisible et recherché d'Idron, cette maison traditionnelle de 198 m² habitables vous séduira par son charme indéniable et ses prestations de qualité. Elle repose sur une magnifique parcelle de 1500 m², offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez conquis par l’ampleur et la luminosité de cette maison, grâce à ses nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Son séjour / salle à manger, orné d’une belle cheminée, est un véritable lieu de convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur l’extérieur et vous permettra de concocter vos repas en toute sérénité. Une buanderie aménagée complète cet espace fonctionnel et pratique.

Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'une avec salle d’eau commune. À l’étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, constitue un véritable cocon intime, offrant calme et confort.

Un autre atout de cette maison est sa grande mezzanine, qui offre un deuxième espace de détente ou de bureau, selon vos besoins. Un grenier aménagé vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin, vaste et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec une belle piscine sécurisée, récemment rénovée avec un liner neuf (moins d'un an).

La maison bénéficie également d’un garage et d'un carport pour stocker en toute sécurité. Les travaux de toiture et d’isolation ont été réalisés il y a moins de trois ans, garantissant ainsi une maison bien entretenue et économe en énergie.

L'environnement est particulièrement calme et serein, tout en étant proche des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison allie confort, luminosité et praticité, tout en étant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d'exception à Idron.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 148 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 148 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2619 € et 3543 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon spacieux et lumineux présente un aménagement invitant. Il dispose d'un coin salon confortable avec deux canapés, une cheminée et un escalier menant à l'étage. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Idron

Maison à vendre - 6 pièces •

429 000 €

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

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  • Vente de neuf
190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-idron-64320-ae905256-8b32-4395-bc0b-066e6df29c6d/ 0 5 286 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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