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Maison à vendre
6 pièces • 176,35 m2 Issy-les-Moulineaux

  • Bon état

1 480 000 €

  • Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 443 057€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ff326603-8be3-4d98-9551-5186cab83a2a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176,35 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 187 m²

  • Séjour 66 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ISSY LES MOULINEAUX - Maison 7 pièces 176 m². ISSY LES MOULINEAUX, en lisière de Vanves et à proximité du par Pic, Venez découvrir une maison d'architecte édifiée en 2006 alliant volumes et distribution classique.
En rez-de-jardin, ce bien lumineux propose une vaste pièce à vivre de 66 m², rythmée de belles hauteurs sous plafond (de 280 à 515 cm) et dotée d'espaces distincts (salon, salle à manger, cuisine ) tournés par de larges ouvertures sur jardin. Un vestiaire, un wc et un bureau / chambre d'ami complètent ce niveau profitant d'un chauffage par le sol en plus de la cheminée.

Le premier étage, dédié aux enfants se compose de 3 vastes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un wc séparé.
Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc, baignoire et douche.
Le sous-sol ,partiel, comprend une cave, une chaufferie / buanderie et un garage pour un véhicule.

Cette proposition sans travaux, dispose d'un excellent classement énergétique (C) Surface Loi Carrez de 176.35 m² pour 222.42 m² au sol / agréable jardin de 70 m² au calme.
- Métro Mairie d'Issy à 11 minutes
- Gare de Clamart / métro ligne 15 à 6 minutes.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix, deux emplacements de parking (dont u équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique) à proximité immédiate.
Renseignements et visites sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 443 057€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

01 46 44 10 40

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