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Maison à vendre
6 pièces • Istres

  • Bon état

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ead726fc-d19a-4d1a-a71a-70de2c46c11d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 585 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE - POTENTIEL LOCATIF - QUARTIER RECHERCHE - PISCINE. Votre agence ORPI vous invite à découvrir, située dans un quartier prisé d’Istres, au calme et à proximité des commodités, cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses deux accès totalement indépendants avec portails distincts, offrant confort, intimité et de nombreuses possibilités d’exploitation.

La maison se compose de deux habitations :

Dans la première vous trouverez :

- 1 chambre
- une cuisine indépendante
- une salle de bain
- une salle d’eau
- un WC séparé

Dans la seconde habitation vous trouverez :

- 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
- une cuisine ouverte
- un grand salon lumineux
- une salle d’eau
- un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec :

- une piscine
- un portail électrique
- deux locaux de rangement ou ateliers, parfaits pour le bricolage ou le stockage
- des espaces extérieurs permettant de nombreuses possibilités d’aménagement

Les atouts :

- Quartier recherché d’Istres
- Deux logements indépendants
- Deux accès distincts
- Piscine
- Portail électrique
- Dépendances / ateliers
- Fort potentiel locatif ou familial
- Maison lumineuse et fonctionnelle

Une opportunité rare offrant confort, rentabilité et flexibilité d’utilisation.

Contactez-nous pour planifier une visite privée de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2232 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec un espace repas extérieur, un barbecue et un four à pizza en pierre. Le jardin environnant est agrémenté de végétation méditerranéenne, créant une ambiance paisible et conviviale. Idéal pour profiter des beaux jours. FC Agence de la Crau - Istres

Maison à vendre - 6 pièces •

515 000 €

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FC Agence de la Crau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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4.9 https://www.orpi.com/fcagencedelacrau/ 0 5 392 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, avec une végétation luxuriante, des fleurs rouges éclatantes et une vigne grimpante. L'allée pavée mène à une structure en pierre, complétée par un tuyau d'arrosage jaune. FC Agence de la Crau - Istres
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