Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • La Bastide

Mas
À rénover

195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3c5b2273-63b4-4e70-9e24-10726c8d2b4f

L'essentiel

6 pièces
Surface 69 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 353 m²
Séjour 85,20 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

"SOUS OFFRE D'ACHAT" LA BASTIDE - BASTIDE DE CARACTÈRE - FORT POTENTIEL - A RENOVER - GARAGE SPACIEUX - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE - COEUR DU VILLAGE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE"

GROS POTENTIEL – BASTIDE DE CARACTÈRE À RÉNOVER SUR PLUS DE 4 000 m² DE TERRAIN.

Au cœur du charmant village de La Bastide, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation.

Édifié sur un terrain de plus de 4 000 m², divisible avec possibilité de bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtisses aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Une première bâtisse habitable immédiatement

Cette partie comprend un appartement indépendant, en bon état d'habitation, composé de :

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une chambre,
Une salle de bains,
Une terrasse et un jardin privatif.

Idéal pour y résider pendant les travaux, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

Une seconde bâtisse à fort potentiel

À rénover intégralement, cette bâtisse offre environ 150 m² exploitables, répartis sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun. Un rapport d'expertise a déjà été réalisé, permettant d'envisager sereinement un projet de rénovation d'envergure.

Une opportunité rare pour créer une vaste demeure familiale, plusieurs logements ou un projet patrimonial.

Les atouts supplémentaires
Garage attenant de 81 m²,
Second garage de 11 m²,
Terrain constructible divisible offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de valorisation foncière.

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier ambitieux.

Proposé à l'achat pour 195 000 (honoraires à la charge du vendeur).

Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr