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Maison à vendre
6 pièces • 214 m2 La Baule-Escoublac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

699 480 €

  • Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8e011f97-811e-44e1-a9ba-fc0547cb3772

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 214 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 954 m²

  • Séjour 81,63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle maison familiale 5 chambres avec piscine – Bourg d'Escoublac à pied. Emplacement privilégié à La Baule-Escoublac . Cette superbe maison familiale offre une vie de plain-pied possible et des prestations de qualité, le tout à quelques minutes de marche des commerces du bourg
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
• Une grande entrée
Une très grande pièce à vivre baignée de lumière avec un poele à bois , sa cuisine ouverte aménagée , idéale pour recevoir.
• Deux belles chambres confortables dont une avec salle de de douche
•Un WC indépendant
• Un garage attenant offrant stockage et stationnement sécurisé.
À l'étage :
• Un couloir de dégagement menant à une grande mezzanine ouverte et un balcon, parfaite pour un espace bureau, salon TV ou salle de jeux.
• Trois grandes chambres.
• Une salle de bain familiale et un second WC indépendant

Côté extérieur :
Le jardin, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, entoure une belle piscine sécurisée avec sa terrasse ensoleillée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards.
L'avis de l'agente immobilière : Maison familiale avec une grande pièce à vivre assez rare pour cette surface de maison .
Altimétrie : Environ 24 mètres d'altitude au dessus du niveau de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

02 85 95 97 70

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Informations

  • Charmante maison avec piscine, idéale pour les familles. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour la détente et les loisirs en extérieur. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse en bois et son jardin verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure couverte, d'une terrasse en bois avec mobilier de jardin et d'un espace repas extérieur. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette propriété de style moderne offre une façade attrayante avec des touches de bois apparentes et un toit en ardoise. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu et dispose d'un garage attenant. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant avec des arbres matures, une piscine et un espace de détente. Le chemin en bois mène à une zone ombragée, idéale pour se relaxer. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une grande cheminée, une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse offrant une vue sur jardin et piscine. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une table en bois et des chaises, adjacente à un salon confortable. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle confortable et d'une cheminée moderne. La décoration rustique avec poutres apparentes se marie harmonieusement avec le mobilier contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une table ronde et de quatre chaises, idéale pour les repas quotidiens. Les meubles de rangement blancs et le plan de travail en carrelage offrent un espace pratique. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre lumineuse offre un accès direct à un jardin verdoyant. Elle est équipée d'un lit confortable, d'une télévision et d'un fauteuil, promettant un séjour des plus agréables. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble vasque en bois, une douche vitrée et une étagère de rangement pratique. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et esthétique. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre lumineuse offre un accès direct à un jardin verdoyant. Elle dispose d'un lit confortable, d'une assise et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec parquet et poutres apparentes. Un escalier mène à l'étage, offrant une vue sur un salon confortable avec canapé et table basse. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec un parquet en bois et une mezzanine surplombant le salon. La décoration est sobre et moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un salon mansardé avec un canapé, une table basse, une étagère de rangement et une imprimante. Le sol est en parquet et la pièce est éclairée par la lumière naturelle. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une grande baignoire d'angle, un radiateur et une fenêtre offrant une vue agréable. Le carrelage au sol et mural ajoute une touche d'élégance. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur et le mobilier de rangement. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette chambre à coucher rustique présente un lit en bois massif, une commode assortie et des poutres apparentes. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée en salon. On y trouve un canapé, une table basse en bois, une commode et une petite télévision. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un salon confortable avec un canapé rouge, une table basse en bois, une commode et une télévision. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée et un meuble vasque. Les finitions en carrelage et bois apportent une touche chaleureuse. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail fonctionnels. La table ronde et les chaises créent un espace repas convivial, le tout rehaussé par un éclairage d'ambiance soigné. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
  • Ce séjour lumineux et spacieux, doté d'un parquet élégant, offre un espace de vie moderne et accueillant. L'agencement ouvert, la cheminée et la décoration soignée invitent à la détente. Orpi La Baule Entre Terre Et Mer - La Baule-Escoublac
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