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Maison à vendre
6 pièces • 155 m2 La Chapelle-Gauthier

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d314b410-1805-49c3-8d13-0de673f4bc46

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 27,91 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à La Chapelle Gauthier. Découvrez cette magnifique contemporaine qui développe environ 155 m2 entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à la Chapelle Gauthier

À seulement 20 minutes de Melun, ce bien allie confort moderne et proximité avec les commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une belle cuisine ouverte conviviale aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon séjour, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Une chambre et un wc séparé viennent compléter ce niveau pour une vie confortable.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, apportant une atmosphère chaleureuse à cette maison.

L’ensemble de la maison allie confort contemporain et prestations soignées :
La maison profite d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air/air, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'où la très bonne isolation (DPE en C), finitions de qualité et volumes généreux qui mettent en valeur la fluidité des espaces.

À l’extérieur, cette propriété propose une terrasse, parfaite pour profiter des doux moments de lumière en soirée. Le jardin paysager et arboré est un véritable havre de paix.

Bonus ! Au sous-sol s'articule une salle de sport, une salle de réception et d'un garage fermé. Deux dépendances viennent compléter cette propriété.
Une adresse à la Chapelle Gauthier où l'élégance du design rencontre la douceur du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 155 m2

365 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-chapelle-gauthier-77720-d314b410-1805-49c3-8d13-0de673f4bc46/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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