Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • La Chapelle-la-Reine

Bon état

278 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3eee629d-b130-4355-8078-42345d08a298

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 600 m²
Séjour 33,89 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare sur le secteur !

Située à La Chapelle-la-Reine, dans un environnement calme, résidentiel et très recherché, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² (construite en 1992). Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité.

--- AU REZ-DE-CHAUSSÉE ---

Espace de vie lumineux : Un grand séjour traversant avec cheminée pour vos soirées d'hiver, prolongé par un espace salle à manger.

Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle et prête à cuisiner.

Vie de plain-pied : Une chambre confortable et une salle de bains indépendante.

--- À L’ÉTAGE ---

Espace nuit : 3 chambres spacieuses (dont deux actuellement réunies, facilement recloisonnables selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou grande suite).

Confort : Une seconde salle de bains pour éviter l'attente le matin !

--- LES EXTÉRIEURS & PLUS ---

Jardin & Terrasse : Un terrain clos et privé de 600m2, parfait pour les enfants et les déjeuners en plein air.

Praticité : Garage intégré avec coin buanderie attenant.

Équipement : Ballon d'eau chaude récent (- de 3 ans).

--- UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ---
Oubliez la voiture ! Tout est à portée de main :
Écoles et Collège : Moins de 10 min à pied.
Lycée : Ramassage scolaire immédiat.
Commodités : Commerces et transports accessibles rapidement.

L'avis du pro : Un bien sain, sans travaux majeurs, dans un secteur où la demande est forte. Sa configuration avec chambre au RDC est un vrai point fort.

Localisation : La Chapelle-la-Reine
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-Nous par téléphone ou via la messagerie. 06 60 09 92 68 / 06 86432937
RSAC 928 640 531

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 177 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

177 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2380 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Evry Groupe Evolution

06 60 09 92 68

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

278 000 €

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52 Boulevard de l'Yerres
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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