Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 126,47 m² La Ferté-Saint-Aubin

Maison semi-mitoyenne
Bon état

222 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 08a50631-233b-4de9-abab-b5ad31391e3c

L'essentiel

6 pièces
Surface 126,47 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 50 m²
Séjour 37,99 m²

Intérieur

Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Maison à deux logements – Idéal investissement locatif !. Découvrez cette propriété offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, avec deux logements indépendants et des surfaces confortables.

Au rez-de-chaussée – Appartement de 31,62 m² – DPE D
Ce premier logement se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau (à rafraichir) avec WC, ainsi que d'un accès direct au sous-sol.

À l'étage – Appartement de 94,85 m² – DPE C
Le second logement offre de beaux volumes avec trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains (à rafraichir) et WC.

Les atouts de cette propriété :

Deux logements indépendants
Deux logements permettant de diversifier les possibilités locatives
Un véritable potentiel pour un investissement locatif
Proche du centre-ville et des commodités

Que vous souhaitiez louer les deux logements, habiter l'un et louer le second, ou encore envisager une stratégie locative à long terme, cette propriété offre une belle souplesse d'exploitation.

Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à deux logements avec des DPE favorables et un bon potentiel locatif.

Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ORPI Sologne pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr