Maison à vendre
6 pièces • 120 m2 La Ferté-Saint-Aubin

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

318 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3281-116013-756

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 438 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

LA FERTÉ-SAINT-AUBIN – SECTEUR CALME ET BOISÉ – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN. LA FERTÉ-SAINT-AUBIN – SECTEUR CALME ET BOISÉ – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN

À seulement 20 minutes d’Orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville.

Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable.
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle d’eau
WC séparés
Étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m²
Une grande salle de bains avec WC
Atouts complémentaires :
Garage et trois places de stationnement privatives
Grand terrain sans vis-à-vis.
Localisation :
À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège)
Gare SNCF à 10 minutes, ligne Orléans–Vierzon
Accès rapide à l’autoroute A71
Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Ce que nous aimons :
Le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville.
Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s’installer à La Ferté-Saint-Aubin.
Contactez votre agence ORPI La Ferté-Saint-Aubin pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2240 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 120 m2

318 000 €

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63 Rue Du Général Leclerc
45240 La Ferte Saint Aubin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-ferte-saint-aubin-45240-3281-116013-756/ 0 5 156 avis clients

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