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Maison à vendre
6 pièces • La Ferté-sous-Jouarre

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

462 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 89d81a85-1c53-4b0e-b5a2-67ab2f251897

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 265 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 092 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située à seulement 25 minutes de Meaux et à moins de 10 minutes de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, desservie par la ligne P et accessible avec le Pass Navigo, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée pour les déplacements vers Paris. La proximité de l'autoroute A4, axe Paris–Reims, constitue également un véritable atout. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 45 minutes en voiture.

Votre agence ORPI vous propose cette belle maison en pierres de 265 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m2. Une propriété de caractère qui séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreux espaces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger et un salon. Une véranda prolonge agréablement les pièces de vie. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, deux paliers desservent quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires.
Au deuxième étage, une cinquième chambre mansardée et un grenier complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un jardin, sur une belle parcelle de 2092 m².
Les annexes constituent également un véritable atout de la propriété : un garage équipé d’une porte automatique, une dépendance offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de location saisonnière type Airbnb, ainsi qu’une magnifique cave voûtée pleine de caractère, un carport et un abri de jardin.

Pour votre confort, la propriété dispose de portails automatiques, d'un système d'alarme ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout supplémentaire pour cette maison.

Le charme de la pierre, 265 m² habitables, 5 chambres, plus de 2 000 m² de terrain et une situation idéale : une belle propriété familiale à découvrir avec votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence Leleux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

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