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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 150 m2 La Guerche-sur-l'Aubois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 900 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 34919c4d-808a-493e-a56c-4073272d94d7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 200 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Coup de coeur. Référence 2047 :
Découvrez cette magnifique maison d’environ 150m², à quelques minutes de toutes les commodités, dans la petite ville de la Guerche sur l’Aubois.
Vous serez séduit par son charme et sa décoration rassurante, qui offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison est entourée d'un beau jardin clos de plus de 3000 m² .
Vous y trouverez une grande terrasse, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules voire camping-car, un atelier, un garage et un abri de jardin.

La maison dispose d’une grande entrée , d'une jolie cuisine aménagée donnant sur la terrasse et d’une pièce de vie de plus de 70m² avec un espace salon, un espace salle à manger et un coin bureau.
A l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres et une salle d’eau.
Entièrement rénovée, elle est dotée d'une chaudière récente, d'un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage.
Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouvelle vie: cette maison est un véritable coup de cœur, tant par son environnement que par ses prestations de qualité, son charme, son confort, sa décoration soignée et sa modernité.

C’est lors d’une visite que l’on perçoit aussitôt si on se sent bien dans une maison, que l’on s’imagine en famille à y vivre heureux. Celle-ci vous procurera assurément ce sentiment
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi les Halles au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 150 m2

199 900 €

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Les Halles

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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-guerche-sur-l-aubois-18150-34919c4d-808a-493e-a56c-4073272d94d7/ 0 5 286 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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