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Maison à vendre
6 pièces • La Jaudonnière

  • Bon état

233 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eba2b5cc-de19-4f2e-8b59-1c6ba36dcc9f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 127,40 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 064 m²

  • Séjour 34,54 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 5 chambres, jardin 2000 m² et dépendance. Ici, le seul bruit qui vous réveille, c’est celui de la campagne. À dix minutes de Chantonnay, cette maison familiale à étage de 127 m² s’installe au calme, sur plus de 2000 m² de terrain clos, arboré et très bien exposé.

Dès l’entrée, avec son placard pratique, on comprend que tout a été pensé pour le quotidien. Le salon séjour, spacieux et lumineux, accueille repas, devoirs et soirées entre proches, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, garde les odeurs et l’agitation des repas à distance.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert la buanderie, quatre chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant : de quoi loger chacun confortablement. À l’étage, la suite parentale offre un vrai espace à part avec sa chambre, son dressing, sa salle d’eau et son WC indépendant. Les quatre chambres permettent d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon l’évolution de la famille.

Dehors, le jardin arboré se vit en famille ou entre amis, au fil des saisons. Plusieurs stationnements facilitent l’accueil des visiteurs. La grande dépendance réunit cave, garage et atelier, prolongée par un grand préau pouvant abriter un camping-car, des véhicules, ou servir de lieu de réception les beaux jours.

Clos et très bien exposé, le terrain profite de la lumière tout au long de la journée. Les enfants y jouent en toute liberté et les repas d’été s’y prolongent sans que personne ne regarde l’heure.

Le calme est ici une évidence, et pourtant Chantonnay n’est qu’à dix minutes : commerces et services du quotidien restent à portée de trajet.

Construite en 1988 et sans travaux à prévoir, la maison est prête pour la vie de famille : pas de chantier à organiser, pas de week-ends sacrifiés, il ne reste qu’à poser vos valises. Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, vous propose de la découvrir. Contactez l’agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Pass'Yon Immo

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  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

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Informations

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne. Il comprend un coin salon confortable avec canapé et fauteuils, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Ce lumineux séjour/salle à manger offre un espace de vie spacieux et moderne. Il est doté d'un coin salon confortable avec canapé, d'une cheminée électrique et d'un espace repas adjacent, le tout baigné de lumière naturelle. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La pièce dispose d'une table en bois avec des chaises, d'un canapé confortable et d'un escalier menant à l'étage. L'espace est bien agencé et semble accueillant. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'électroménagers modernes. Les armoires en bois clair offrent un grand espace de rangement. La fenêtre au-dessus de l'évier apporte une lumière naturelle agréable. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson, d'un évier double bac et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le plan de travail en bois apportent une touche chaleureuse. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Ce bien immobilier dispose d'un couloir lumineux avec des portes coulissantes et d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée, prête à l'emploi. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit moderne. Les murs bleu marine ajoutent une touche de couleur, complétés par des étagères murales pratiques. Une grande fenêtre assure un bon éclairage naturel. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, et dispose d'une armoire spacieuse pour le rangement. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Les finitions soignées et les rangements intégrés offrent un espace pratique et élégant. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose de deux lavabos, d'une baignoire îlot et d'une douche séparée. Les finitions grises et bleues créent une ambiance élégante et apaisante. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Les murs bicolores et les étagères ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour un séjour paisible. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie aux rayures colorées. Des étagères murales et une petite table de chevet complètent l'ameublement fonctionnel. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette pièce présente des murs bicolores, un sol en parquet clair et une grande fenêtre avec volet roulant et radiateur. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré et sa façade ensoleillée. L'allée mène à une maison accueillante, prête à recevoir ses nouveaux occupants. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Maison de plain-pied avec jardin, offrant un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'une belle exposition et d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette propriété comprend une maison rénovée et une dépendance, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour un projet de vie ou un investissement. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette photo présente une propriété avec une grande dépendance en bois et pierre, offrant un espace de stationnement couvert. L'architecture rustique et le cadre naturel suggèrent un environnement paisible. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Propriété rurale avec dépendances, comprenant un abri pour véhicule et un espace de stockage. Le tout sur un terrain arboré offrant un cadre paisible et authentique. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Belle propriété rurale avec un auvent spacieux en bois et pierre, idéal pour abriter des véhicules ou pour un atelier. Le cadre champêtre offre un potentiel d'aménagement certain. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou une dépendance, avec des murs en pierre, une grande porte en bois et un sol en béton. L'éclairage est assuré par un néon au plafond. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne. Il comprend un coin salon confortable avec canapé et fauteuils, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Pass'Yon Immo - La Jaudonnière

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