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Maison à vendre
6 pièces • 154,30 m2 La Murette

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9dccb3f3-b28c-4b4c-9cd5-59d45d39386b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 181,10 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 751 m²

  • Séjour 74 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI — Charmante maison individuelle en parfait état, idéale pour famille, d'une surface totale de 181,1 m².
Située à La Murette, cette maison construite en 1959 a été entièrement rénovée en 2020 et bénéficie d’un entretien impeccable.

La maison est constituée de :
- un garage
- une grande buanderie
- un vaste séjour lumineux
- une cuisine qualitative INSIDE de fabrication française
- 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne
- un WC séparé
- une salle de bain avec WC
- un T2 de 49 m² au rez-de-chaussée accessible par l’extérieur, vendu meublé pour de la location type Airbnb (rentabilité annuelle : environ 10 000 €). Un accès intérieur est aussi possible via une porte sécurisée. Cet appartement peut permettre d'accueillir un couple (famille, amis etc.). Il est équipé d'une cuisine INSIDE, d'une salle d'eau et WC séparé.

Extérieurs soignés avec jardin dont une source d'eau, terrasse avec vue.

Côté technique : maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, isolation murs et toiture, toiture refaite à neuf en 2020 ! De très belles performances énergétiques !

Maison prête à vivre, alliant confort contemporain et potentiel locatif immédiat.

Contactez Vincent pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception en exclusivité chez ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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