Maison à vendre
6 pièces • La Trinité-sur-Mer

  • Neuf

1 490 000 €

  • Honoraires : 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 435 038€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : caa1584c-95ad-47fa-8156-faa2177094f1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 46 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Fitness

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison contemporaine d’exception de 176 m². L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette superbe maison contemporaine, indépendante et baignée de lumière, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes du bourg de La Trinité-sur-Mer et à proximité de la rivière de Crac’h.
Un cadre de vie privilégié : Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 400 m², orienté plein sud, cette demeure séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et intime, idéal pour recevoir ou se ressourcer. Des espaces généreux et raffinés
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire, un salon-séjour-cuisine de 46 m² lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d’un spa, ainsi qu’une première suite parentale.
Étage : deux chambres avec salles d’eau privatives et dressings, complétées par une somptueuse suite parentale de 36 m² incluant baignoire et douche.
Confort et équipements : un cellier, un garage carrelé et une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 435 038€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 67 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 67 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1170 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

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87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-trinite-sur-mer-56470-caa1584c-95ad-47fa-8156-faa2177094f1/ 0 5 201 avis clients

Trophée réussite 2025

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